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 地址:龍巖市新羅區蓮西路市公共資源交易中心7樓
 電話:0597-2688591   2688592 2688582(財務)
 傳真:0597-2688583
 郵箱:[email protected]
 
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2019年7月2日龍巖曹溪陽光美地、晟龍麗景時代三面翻廣告點位(經營權)網絡競價招租
  
  受委托,定于2019年7月2日9:00至10:30(限時報價120秒)在權益互聯網絡交易平臺(網址:https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429)公開競價招租如下標的: 龍巖奇創文化傳媒有限公司所屬的龍巖市曹溪路陽光美地1#樓外墻弧形墻體及晟龍麗景時代4樓商場外墻和5樓露臺外墻三面翻廣告點位(經營權)(共2個標的)。標的具體情況、競租資格、競價方式詳見競價招租文件。若在公告期內未征集到競租人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。
 
2019年龍巖市曹溪三面翻廣告點位(經營權)公開競價招租一覽表
(項目編號:ZZ20190702-4)
序號
產權單位名稱
資產名稱
起標年租金(元)
競租保證金(元)
交易服務費
(元)
租賃期(年)
備注
1
龍巖奇創文化傳媒有限公司
龍巖市曹溪路陽光美地1#樓外墻弧形墻體廣告點位(面積約105㎡)
15萬
10萬
8900
5
1.面積增減不調整起標租金及中標價;       2.兩個點位由中標人根據效果圖自行建設,一切費用由中標人自行承擔(中標后50日內完成施工建設),且向委托人提交竣工驗收報告;3.租賃期滿后,該點位附著物歸委托人所有。
2
龍巖市曹溪路晟龍麗景時代4樓商場外墻和5樓露臺外墻廣告點位(面積約110㎡)
25萬
20萬
13000
5
備注:
1、競租資格:凡遵守中華人民共和國法律、法規、誠信經營,具有廣告經營資質證書,在市文旅匯金集團和市國資委無不良紀錄的企業法人方可參加競租。
2、競租方式標的采用權益互聯網絡交易平臺(網址:https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429)正向多次報價方式,報價開始時間從2019年7月2日9:00開始至10:30(限時報價周期120秒)。
3、租金按年繳交,中標人應于合同簽訂前向委托人(出租人)繳清履約保證金(以中標年租金的20%收取)和中標年租金。
看樣聯系電話:18997963344 華先生     報名聯系電話:0597-2688591  2688592     
報名截止時間:2019年7月1日17時。
聯系地址:新羅區蓮西路市公共資源交易中心七層
戶名:龍巖市產權交易中心有限公司,開戶行:興業銀行龍巖龍津支行,賬號:171050100100201805(報名參加的競租人與繳交競標保證金的名稱要一致。)
網絡競價須知
(項目編號:ZZ20190702-4)
龍巖市產權交易中心有限公司(以下簡稱“本公司”)遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則,為本次競價招租活動提供服務,現將有關競租事項告知如下:
    一、公開競價、報名、時間、地點
競價時間:自由報價從2019729:001030(限時報價120秒)
競價地點:權益互聯網絡交易平臺(網址:
報名時間:20196 21日至20197117時(節假日除外)
報名地點:新羅區蓮西路市公共資源交易中心七層
聯系電話:0597-2688591  2688592
    二、競價標的基本情況
1.標的名稱:龍巖市曹溪路陽光美地1#樓外墻弧形墻體廣告點位、龍巖市曹溪路晟龍麗景時代4樓商場外墻和5樓露臺外墻廣告點位(經營權)(共2個標的);
2.標的地址:龍巖市曹溪路;
3.標的面積: 詳見《公開競價招租一覽表》;
4.基本情況:標的以現狀為準;
5.起始價:詳見《公開競價招租一覽表》;
6.租賃期:5年,兩個點位均由中標人根據效果圖自行建設,一切費用由中標人自行承擔(中標后50日內完成施工建設),且向委托人龍巖奇創文化傳媒有限公司提交竣工驗收報告;租賃期滿后,該點位附著物歸委托人所有。
7.裝修期:無;
8.租金支付方式:按年度繳交;
9.租賃用途:中標人有權決定發布的畫面內容,但需符合《廣告法》及相關法律法規的相關規定。同時,中標人必須按照抗風抗震等級標準實際、制作廣告畫面,確保質量與使用安全;
    10.看樣時間: 2019-6-21至2019-7-1(僅上班時間);
    11.履約保證金:按中標年租金的20%繳交
競租資格
凡遵守中華人民共和國法律、法規、誠信經營,具有廣告經營資質證書,在市文旅匯金集團和市國資委無不良紀錄的企業法人方可參加競租。
四、競租保證金
1.保證金必須于 2019年 7月1日17時前匯到本公司指定賬戶(戶名:龍巖市產權交易中心有限公司,開戶行:興業銀行龍巖龍津支行,賬號:171050100100201805)(報名參加的競租人與繳交競標保證金的名稱要一致)。
2.若競租成功,中標人須于中標后5個工作日內憑《中標確認書》與龍巖奇創文化傳媒有限公司(以下簡稱“委托人”)簽訂《租賃合同》(格式合同),在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)及租金。在繳納履約保證金后,可憑競租保證金收據向本公司無息退回競租保證金(退回競租保證金時,中標人應向本公司提供已簽署的《租賃合同》、履約保證金收據復印件各一份)。
3.未中標人的保證金,本公司將在確定中標之次日起5個工作日內無息退還(保證金收據須交回財務部)。
五、競租手續
1.有意參加競租者應提供如下有效證照(復印件加蓋公章):
法人應提供法人營業執照及廣告經營資質證書、法定代表人資格證明書、法定代表人身份證;
如法定代表人無法親自到現場辦理競價手續的,應提供授權委托書和委托代理人的身份證明。
2.報名方式:(1)現場報名:意向競租人應在報名截止時間之前繳納競租保證金并攜帶競租材料至本公司(地址:新羅區蓮西路龍巖市公共資源交易中心七層)辦理報名競租手續。意向競租人通過本公司的競租資格審核后,即成為競租人。(2)異地報名:意向競租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競租材料(競租材料電子版也可以通過發送郵件給業務部門聯系人索取)郵寄至本公司,收件地址:新羅區蓮西路市公共資源交易中心七層,競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達(以本公司簽收競租材料時間為準),收件人為業務部門聯系人,意向競租人應在信封上標明“報名競租”字樣。本公司對競租材料按時寄達的意向競租人進行競租資格審核,意向競租人通過本公司的競價資格審核后,即成為競租人。郵寄報名注意事項:①意向競租人應自行至權益互聯網站學習競價流程,注冊競價系統賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統申請“參與報價”,若有疑問應及時咨詢本公司業務部門;②意向競租人應盡量提前郵寄競價材料、注冊競價系統賬號和登錄競價系統申請“參與報價”,由于意向競租人競租資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本公司無法進行資格審核或者競價賬號激活的,均視為意向競租人報名不成功,不得成為競租人。
3、如委托人撤回競價標的,保證金即予無息退還,競租人對此不得有異議。
六、競租程序
1.本次競價招租會采用權益互聯網絡交易平臺(網址:https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429)多次報價方式組織競價,
確定中標人,未達保留價不成交。意向競租人必須在報名前登錄權益互聯網站免費注冊競價
賬號(用戶名),申請“參與報價”(支持手機APP);繳交競租保證金并辦理完報名手續后,參與競價賬號經本公司審核通過才能進入綜合報價廳正式報價。
2.網絡報價過程包括自由報價階段和限時報價階段。
(1)自由報價本公司約定之日起至限時報價階段開始前,在本階段競租人可以對競價標的充分報價,報價只要不低于起始價或按設定加價幅度加價的,即為有效報價。
(2)若某標的自由報價階段有人報價,該標的自由報價階段結束后,所有競租人即進入限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價周期組成,每個限時報價周期為120秒。在一個限時報價周期內如無人加價,當前的最高出價(大于或等于保留價)者即為該標的的中標人,該標的的競價活動結束;如限時報價周期內有人加價,則以此報價時間為新的限時報價周期起點,往后等待新的報價,直至最后一個限時報價周期內沒有新的有效報價為止,當前最高有效報價(大于或等于保留價)的競租人即成為該標的的中標人,該標的的競價活動結束。
  3.競租成交后,中標人應在3個工作日內與本公司簽訂《中標確認書》并于5個工作日內與委托人簽訂《租賃合同》、繳交履約保證金及租金。
七、交易服務費
中標人須向本公司支付交易服務費(詳見《公開競價招租一覽表》),交易服務費應在成交后三天內付清或從競租保證金中直接抵扣。
八、付款方式
租金按年度繳交;在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)及第一年度租金,以后租金于約定時間繳交至委托人賬戶。
九、稅費承擔
1.中標人在租賃期間應服從產權單位等有關部門管理,根據實際需要簽訂管理協議并繳納有關費用、押金(如水電押金等)。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據國家法規各自承擔;水電費、衛生費、物業費、消防等一切稅費均由中標人自行承擔,并負責及時繳交。
2.競租人自行承擔參加競價會有關的全部費用(包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等)。
十、標的提示及移交
  1.競租人在報名競價招租之前,應自行實地踏看了解標的的現狀。競價招租以各資產交付使用時狀況(含手續現狀)競價,競價標的的數量、品質、面積等狀況以現狀為準。競租人參加競價,視為無異議,并對競租標的存在或可能存在的瑕疵表示認可,并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由中標人承擔。中標后,中標人不得以任何理由降低中標租金,也不得以任何理由要求毀約。
2.中標人在中標后5個工作日內簽訂《租賃合同》,繳交履約保證金及租金后,委托人從簽訂合同之日辦理標的實物移交手續。
3、競價招租標的如在交割時遇特殊情況而本公司無力協調的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的,本公司及委托人不承擔由此造成的一切損失。
4、若委托人逾期交付租賃物,中標人可要求終止《租賃合同》,但委托人不予賠償,也不承擔任何損失。如繼續執行合同,租賃期按實際逾期天數順延;若不順延,中標人可以向委托人要求減免租金,減免租金按遲交天數乘以日租金計算。
十一、違約責任
中標人逾期未與本公司簽訂《中標確認書》,未于中標后5個工作日內與委托人簽訂《租賃合同》、繳交履約保證金及租金,本公司按違約處理,并視情對標的再次處理,保證金不予退回,且《中標確認書》自動失效,并根據有關法律法規的規定,本公司將保留向該中標人提起賠償訴訟的權利。
十二、注意事項
1.本次競價招租標的:委托人所屬的龍巖市曹溪路陽光美地1#樓外墻弧形墻體及晟龍麗景時代4樓商場外墻和5樓露臺外墻三面翻廣告點位(經營權)(共2個標的)(項目編號:ZZ20190702-4)。競價招租以狀況招租,提供的清單僅供參考,面積增減不調整中標價及交易服務費。若對競價標的的資料有異議或者需要委托人說明的,應當于競價日前書面提出,由委托人或本公司在競價前作出解釋說明。
2.廣告位經營權的相關要求
(1)經營要求:廣告段位經營者及廣告發布者應當遵守法律、行政法規,服從龍巖市總體規劃要求,嚴格按照批準的地點、內容、規格、時期進行設置,不得擅自更改。廣告發布的內容不得出現以下情形:
①使用中華人民共和國國旗、國徽、國歌;
②使用國家機關和國家機關工作人員的名義;
③使用國家級、最高級、最佳等用語;
④妨礙社會安定和危害人身、財產安全,損害社會公共利益;
⑤妨礙社會公用秩序和違背社會良好風尚;
⑥含有淫穢、迷信、恐怖、暴力、丑惡的內容;
⑦含有民族、種族、宗教、性別歧視的內容;
⑧妨礙環境和自然資源保護;
⑨《廣告法》、《廣告管理條例》及法律、行政法規規定禁止的其他情形;
⑩醫療類廣告。
中標人若有上述違法違規行為,其后果由中標人自行承擔。
(2)安全責任:在規定的廣告出讓期限內,中標人必須對戶外廣告進行定期維修、保養、做到安全、整齊、美觀。出讓期限內的戶外廣告安全問題由中標人負完全責任。
(3)本次競租僅出租廣告位(經營權),廣告發布的審批手續由中標人負責,委托人不支付費用。
(4)其他內容以《租賃合同》為準。
3.中標人應遵守國家法律、政策,做到合法、文明經營,照章納稅(費),并做好防盜、防火工作;搞好鄰里關系和門前“三包”(包衛生包秩序包綠化),自覺履行精神文明、社會治安綜合治理、計劃生育管理的有關規定等。
4.競租人應妥善保管好用戶名及密碼,用戶名為競租人參加網絡競價的唯一合法身份,所有用戶登錄后的報價均視為競租人對競價文件的完全接受并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負責。
5.特別提示:
(1)競價文件如有更正修改,公告將在龍巖市公共資源交易中心網站(http://www.lyggzy.com.cn   www.gbjyel.live)上發布,請潛在競租人隨時密切關注上述網站并下載相關信息,產權交易機構不再另行通知(相同內容如有多次修改,以最后一次修改為準)。潛在競租人未查看、下載修改內容的,后果自行承擔。
(2)有需要通知事項時,本公司以競租人報名時載明的聯系電話、聯系地址(未另外注明的以身份證為準)通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人,即使競租人不簽收或未收到通知,均視為競租人已收到通知,并以本公司發出通知(通知單日期和郵戳日期為準)后的第二天視為送達之日,由此造成的后果由競租人自行負責。競租人成為中標人參照此條款執行。
                                     
                                   龍巖市產權交易中心有限公司
                                    2019年6月21日
 
 
 
 
 

發布于2019-6-21 16:42:06

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龍巖市產權交易中心 電 話:0597-2688591 2688592 2688582(財務) 傳 真:0597-2688583 郵 編:364000
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