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 地址:龍巖市新羅區蓮西路市公共資源交易中心7樓
 電話:0597-2688591   2688592 2688582(財務)
 傳真:0597-2688583
 郵箱:[email protected]
 
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2019年6月25日新羅區東城東寶路325號(牛坑車隊)廠房及場地網絡競價招租
  
    受委托,在權益互聯網絡交易平臺(網址:https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429)公開競價招租如下標的:新羅區東城東寶路325號(牛坑車隊)廠房及場地等。標的采用正向一次報價方式,報價時間從2019年6月25日9:30開始至9:50止(20分鐘),報價時間結束后即進入原承租人行權時間(10分鐘)。標的具體情況、競租資格、競價方式詳見競價招租文件。若在公告期內未征集到競租人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。
   報名截止時間:2019年6月24日17時。
   有意競價者,請速與我單位聯系(節假日除外)。
   聯系電話:0597-2688591  2688592
   聯系地址:新羅區蓮西路市公共資源交易中心七層
   網址:www.lyggzy.com.cn   www.gbjyel.live 
 
2019年福建省龍巖交通國有資產投資經營有限公司資產公開競價招租一覽表(項目編號:ZZ20190625-3)
序號
經營資產
名稱
地址
面積(約m²)
起標月租金(元)
競租保證金(元)
交易服務費(元)
原承租戶
原合同到期時間
租賃期
房屋用途限制
備  注
1
廠房、宿舍及場地
新羅區東城東寶路325號(牛坑車隊)
9800
24500
15萬
14700
龍巖市萬強機械有限公司
2019年6月15日
3.5年(即從標的移交之日起至2022年12月31日止)
不得用于經營煙花爆竹、餐飲、禽畜買賣宰殺以及有噪音、環境污染及存在安全生產隱患等項目。且經營業態需經委托人(出租人)審定。
租賃期內資產的維修及維護由中標人負責,費用由中標人承擔。
2
場地
新羅區東城東寶路325號(牛坑車隊)
3600
9004
5萬
7000
龍巖市金源木業有限公司
2019年6月15日
3.5年(即從標的移交之日起至2022年12月31日止)
地面現有的鋼結構廠房及建筑物為原承租人搭建,屬原承租人資產,中標人需自行與原承租人協商鋼結構廠房及地面建筑物的補償事宜。
備注:1、標的采用權益互聯網絡交易平臺(網址:https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429)一次報價方式,報價開始時間從2019年6月25日9:30開始至9:50(20分鐘),報價時間結束后即進入原承租人行權時間(10分鐘)。
2、競租資格:凡經營業態符合出租人規定,且經工商行政管理部門注冊登記,具有獨立法人資格,注冊資本金在200萬元以上(含200萬元)遵守中華人民共和國法律、法規、誠信經營的國內外企業均可參加競租。
看樣聯系電話:0597-2225559   李先生
報名截止時間為:2019年6月24日下午17時
聯系地址:龍巖市蓮西路市公共資源交易中心七層      報名聯系電話: 0597-2688591  2688592
戶名:龍巖市產權交易中心有限公司,開戶行:興業銀行龍巖龍津支行,賬號:171050100100201805(報名參加的競租人與繳交競標保證金的名稱要一致)。
網址:www.lyggzy.com.cn     www.gbjyel.live   
                
(項目編號:ZZ20190625-3)
龍巖市產權交易中心有限公司(以下簡稱“本公司”)遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則,為本次競價招租活動提供服務,現將有關競租事項告知如下:
一、公開競價、報名、時間、地點
競價時間:2019年6月25日9:30開始至9:50止(20分鐘),報價時間結束后即進入原承租人行權時間(10分鐘)。
競價地點:權益互聯網絡交易平臺(網址:
報名時間:20196 14日至201962417時(節假日除外)
報名地點:新羅區蓮西路市公共資源交易中心七層
聯系電話:0597-2688591  2688592
二、競價標的基本情況
    詳見《2019年福建省龍巖交通國有資產投資經營有限公司資產公開競價招租一覽表(項目編號:ZZ20190625-3)》。
競租資格
凡經營業態符合出租人規定,且經工商行政管理部門注冊登記,具有獨立法人資格,注冊資本金在200萬元以上(含200萬元)遵守中華人民共和國法律、法規、誠信經營的國內外企業均可參加競租。
四、競租保證金
1.保證金必須于 2019年 6月24日17時前匯到本公司指定賬戶(戶名:龍巖市產權交易中心有限公司,開戶行:興業銀行龍巖龍津支行,賬號:171050100100201805)(報名參加的競租人與繳交競租保證金的名稱要一致)。
2.若競租成功,中標人須于中標后3個工作日內憑《中標確認書》與福建省龍巖交通國有資產投資經營有限公司(以下簡稱“委托人”)簽訂《租賃合同》(格式合同),在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納中標月租金三倍的履約保證金及第一個月租金。在繳納履約保證金后,可憑競租保證金收據向本公司無息退回競租保證金(退回競租保證金時,中標人應向本公司提供已簽署的《租賃合同》、履約保證金收據復印件各一份)。本公司在確定中標人次日起5個工作日內將競租保證金無息退還各未中標人。
五、競租手續
1.有意參加競租者應提供如下有效證照(復印件加蓋公章):
法人應提供法人營業執照、法定代表人資格證明書、法定代表人身份證;
如法定代表人無法親自到現場辦理手續參加競價的,應提供授權委托書和委托代理人的身份證明。
2.報名方式:(1)現場報名:意向競租人應在報名截止時間之前繳納競租保證金并攜帶競租材料至本公司(地址:新羅區蓮西路龍巖市公共資源交易中心七層)辦理報名競租手續。意向競租人通過本公司的競租資格審核后,即成為競租人。(2)異地報名:意向競租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競租材料(競租材料電子版也可以通過發送郵件給業務部門聯系人索取)郵寄至本公司,收件地址:新羅區蓮西路市公共資源交易中心七層,競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達(以本公司簽收競租材料時間為準),收件人為業務部門聯系人,意向競租人應在信封上標明“報名競租”字樣。本公司對競租材料按時寄達的意向競租人進行競租資格審核,意向競租人通過本公司的競價資格審核后,即成為競租人。郵寄報名注意事項:①意向競租人應自行至權益互聯網站學習競價流程,注冊競價系統賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統申請“參與報價”,若有疑問應及時咨詢本公司業務部門;②意向競租人應盡量提前郵寄競價材料、注冊競價系統賬號和登錄競價系統申請“參與報價”,由于意向競租人競租資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本公司無法進行資格審核或者競價賬號激活的,均視為意向競租人報名不成功,不得成為競租人。
3.如委托人撤回競價標的,保證金即予無息退還,競租人對此不得有異議。
六、競租程序
1.本次競價招租采用權益互聯網絡交易平臺(網址:https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429)正向一次報價方式組織競
價,確定中標人,未達保留價不成交。意向競租人必須在報名前登錄權益互聯網站免費注冊競價賬號(用戶名),申請參與競價(支持手機APP);繳交競租保證金并辦理完報名手續后,參與競價賬號經本公司審核通過才能進入綜合報價廳正式報價。
2.競價時間從2019年6月25日9:30開始至9:50止(20分鐘),報價時間結束后即進入原承租人行權時間(10分鐘);競租人應及時登錄權益互聯網站綜合廳選擇意向標的進行報價,原承租人未報名參加報價時,按價高者得的原則確定承租人。
    3.報價只要不低于起始價即為有效報價,原承租人報名參與競價后,在同等條件下享有優先承租權。
4.經公開征集參加的競租人均應進行報價,標的經公開征集僅產生一名合格競租人且為原承租人時,則該競租人應以不低于起始價進行報價和行權并簽署《中標確認書》等相關文件。
    5.競租成交后,中標人應在3個工作日內與本公司簽訂《中標確認書》,并與委托人簽訂《租賃合同》、繳交履約保證金及租金。
七、交易服務費
中標人須向本公司支付交易服務費,交易服務費應在成交后三天內付清或從競租保證金中直接抵扣。
八、付款方式
租金按月收取,在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金(租賃押金)及第一個月租金,以后租金于每月5日前繳交至委托人賬戶。
九、稅費承擔
1.中標人在租賃期間應服從產權單位等有關部門管理,根據實際需要簽訂管理協議并繳納有關費用、押金(如水電押金等)。租金收入應承擔的房產稅由出租人承擔,水電費、衛生費、物業費、消防等一切稅費均由中標人自行承擔,并負責及時繳交。
2.競租人自行承擔參加競價會有關的全部費用(包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等)。
十、標的提示及移交
1.競租人在競價之前應自行實地踏看了解招租房產的現狀。競價招租以各資產交付使用時空房狀況(含手續現狀)競價,競價標的的數量、品質、面積等狀況以空房現狀為準。競租人參加競價,視為無異議,并對競租標的存在或可能存在的瑕疵表示認可,并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由中標人承擔。中標后,中標人不得以任何理由降低中標租金,也不得以任何理由要求毀約。
2.中標人在中標后3個工作日內簽訂《租賃合同》,繳交履約保證金及第一個月租金后,委托人從簽訂合同之日起30日內辦理標的實物移交手續。委托人通知移交之日,中標人不得要求推遲移交,租金從移交之日起按中標租金繳交,若標的中標者為原承租戶,標的交接方式為自然交接,租金從簽訂合同之日起按現中標租金繳交。
3.競價招租標的如在交割時遇特殊情況而本公司無力協調的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的,本公司及委托人不承擔由此造成的一切損失。
4.若委托人逾期交付租賃物,中標人可要求終止《租賃合同》,但委托人不予賠償,也不承擔任何損失。如繼續執行合同,租賃期按實際逾期天數順延;若不順延,中標人可以向委托人要求減免租金,減免租金按遲交天數乘以日租金計算。
十一、違約責任
中標人逾期未與本公司簽訂《中標確認書》,未于中標后3個工作日內與委托人簽訂《租賃合同》、繳交履約保證金及第一個月租金,本公司按違約處理,并視情對標的再次處理,保證金不予退回,且《中標確認書》自動失效,并根據有關法律法規的規定,本公司將保留向該中標人提起賠償訴訟的權利。
十二、注意事項
1.本次競價招租標的以空房狀況招租,提供的清單僅供參考,面積增減不調整中標價及交易服務費。若對競價標的的資料有異議或者需要委托人說明的,應當于競價日前書面提出,由委托人或本公司在競價前作出解釋說明。
2.第1序號標的:資產的維修及維護由中標人負責,費用由中標人承擔。
3.第2序號標的地面現有的鋼結構廠房及建筑物為原承租人搭建,屬原承租人資產,中標人需自行與原承租人協商鋼結構廠房及地面建筑物的補償事宜若因中標人無法與原承租人協商解決補償事宜,而造成標的無法移交的,則中標人無法達到履約資格,不予簽訂租賃合同,由此造成的經濟和法律責任均由中標人自行承擔,同時本公司將競租保證金扣除交易服務費后剩余部分無息退還,本公司及委托人不再向中標人提供其它任何損失補償。
4.標的如遇政府或上級部門征用,則租賃合同無條件解除,委托人不給予任何補償。
5.中標人中標后,不得將標的轉借、轉租或分割轉租,否則委托人有權解除租賃合同,收回標的并沒收履約保證金。因收回標的引起其他糾紛的,中標人自行承擔后果。
6.招租標的不得用于經營煙花爆竹、餐飲、禽畜買賣宰殺以及有噪音、環境污染及存在安全生產隱患等項目。且經營業態需經委托人審定。
7.中標人在租賃期間若需對本次競租的資產進行改造及二次裝修,需將改造及二次裝修方案報委托人審定后方可執行。改造及二次裝修不得破壞房屋原有結構,費用由承租人自理,合同期滿后,改造及二次裝修形成的資產無償歸委托人所有(可移動資產除外)。中標人若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回資產時應保持資產完好,不得損壞,改造及二次裝修形成的可移動資產在委托人規定期限內搬離,逾期未搬離的,委托人有權做出處理,由此產生的費用由中標人承擔,委托人不補償中標人,中標人不得以此對抗后期的承租方,損害其利益。
8.中標人需與出租人簽訂《房屋出租安全協議書》并對資產安裝配備必要的消防器材。
9.中標人應遵守國家法律、政策,做到合法、文明經營,照章納稅(費),并做好防盜、防火工作;搞好鄰里關系和門前“三包”(包衛生包秩序包綠化),自覺履行精神文明、社會治安綜合治理、計劃生育管理的有關規定等。
10.因不可預見的原因導致上述競價交易方式不能正常進行的,本公司有權中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規則,競租人對此不得有異議。
11.競租人應妥善保管好用戶名及密碼,用戶名為競租人參加網絡競價的唯一合法身份,所有用戶登錄后的報價均視為競租人對競價文件的完全接受并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負責。
12.特別提示:
(1)競價文件如有更正修改,公告將在龍巖市公共資源交易中心網站(http://www.lyggzy.com.cn   www.gbjyel.live)上發布,請潛在競租人隨時密切關注上述網站并下載相關信息,產權交易機構不再另行通知(相同內容如有多次修改,以最后一次修改為準)。潛在競租人未查看、下載修改內容的,后果自行承擔。
(2)有需要通知事項時,本公司以競租人報名時載明的聯系電話、聯系地址(未另外注明的以身份證為準)通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人,即使競租人不簽收或未收到通知,均視為競租人已收到通知,并以本公司發出通知(通知單日期和郵戳日期為準)后的第二天視為送達之日,由此造成的后果由競租人自行負責。競租人成為中標人參照此條款執行。
                                         
                               龍巖市產權交易中心有限公司
                                2019年6月14日

發布于2019-6-14 15:52:29

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龍巖市產權交易中心 電 話:0597-2688591 2688592 2688582(財務) 傳 真:0597-2688583 郵 編:364000
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